Признание права собственности на недвижимое имущество.
Признание права собственности за лицом в отношении недвижимого имущества, имеющего правообладателя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, возможно в судебном порядке за иным лицом, право на имущество у которого возникло до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, при условии, что имущество (его часть) не выбывало из владения лица, регистрация прав за которым отсутствует. Решение является основанием для изъятия имущества, в том числе и из государственной собственности, поскольку факт включения имущества в государственную собственность сам по себе не является достаточным основанием для ее возникновения. Так Арбитражный суд в своем решении по делу № А60-34728/2010 указал, что внесение имущества в реестр федерального имущества не может подменять правоустанавливающие документы. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 2, 4, 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимость возникает после государственной регистрации в установленном законом порядке. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона о государственной регистрации, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Судом восстановлены права ответчика и истца по встречному иску. Признано право собственности, переданное ранее КПСС, а государственное учреждение выселено из помещений. |